屋根工事の事例と費用 ｜ かわらU屋根から横葺き板金屋根へのリフォーム

今回は、セキスイかわらU（ユー）屋根からガルバリウム鋼板製の横葺き屋根に葺き替えた工事をご紹介します。

「かわらU」は、積水化学工業が製造していた屋根材で、かつては“既存の屋根を剥がさず施工できる”という手軽さから、
多くの住宅で採用されていた人気の屋根材です。
しかし現在は生産終了しており、経年劣化や割れなどの不具合でリフォームを検討される方が増えています。

かわらUの特徴と注意点

「かわらU」にはアスベスト（石綿）が含まれているタイプと含まれていないタイプが存在します。
アスベスト入りは割れにくい一方で、有害物質のため撤去・処分に手間と費用がかかるというデメリットがあります。
逆にアスベストが含まれていないタイプは非常に割れやすく、経年劣化すると屋根の上を歩くだけで割れてしまうことがあります。

既存屋根の確認とカバー工法の採用

かわらUを撤去すると、下から元の平型スレート屋根が現れました。
このスレート屋根にはアスベストが含まれていたため、撤去せずに金属屋根を被せる「カバー工法」で施工を行いました。
カバー工法は、廃材を最小限に抑えながら防水性と断熱性を向上させる、環境にもやさしい施工方法です。

防水シートと仕上げ材の施工

既存スレートの上に改質アスファルトルーフィング（防水シート）を貼り、
雨水の侵入を防ぐ下地を整えます。

その上に、ガルバリウム鋼板製の「スーパーガルテクト」（アイジー工業）を葺き上げました。
スーパーガルテクトは汎用性の高い金属屋根材で、さまざまな屋根形状に対応可能。
断熱材付き構造で遮音・遮熱性にも優れており、メーカー保証も15～25年と安心です。

費用：150～200万円程度（足場工事込）
※屋根の形状・勾配・周辺環境によって変動いたします。

施工事例

before①

after②

before①

after②