屋根工事の事例と費用 ｜ 瓦屋根から横葺き板金屋根へのリフォーム

今回は、瓦屋根からガルバリウム鋼板製の横葺き屋根へリフォームした施工事例をご紹介します。

施工したお宅は築40年で、陶器瓦を使用されていました。
長年の経年劣化により、瓦の下に敷かれた防水シートが破れてしまい、雨漏りが発生していました。

瓦屋根は「防水シートが命」といわれるほど、この部分の状態がとても重要です。
昔の防水シートは現在のものに比べて耐久性が低いため、経年による破損から雨漏りを起こすケースが少なくありません。

下地の補修

瓦を撤去すると、劣化した防水シートと下地が見えてきます。
防水シートがめくれ上がり、その部分から雨水が侵入して天井にシミやカビが発生していました。

まず、古い防水シートを撤去し、12mm厚の構造用合板（ラーチ合板）で新しい下地を施工。
しっかりと垂木に釘で固定し、屋根の強度を確保しました。

防水シート施工

下地の上には新しい防水シートを貼り付けます。
防水シートは、屋根にとっていわば「下着」のような存在。
どんな屋根材を使う場合でも、欠かすことのできない重要な層です。

ガルバリウム鋼板の施工

防水シートの上に、ガルバリウム鋼板製の横葺き屋根材を取り付けました。
ガルバリウム鋼板は軽量で耐久性が高く、耐候性にも優れています。

約20〜30年間は塗装などのメンテナンスが不要で、その後も塗装を施すことでさらに長くお使いいただけます。

換気棟の設置

屋根の頂上部分（棟）には、換気棟（かんきむね）を設置しました。
これは屋根裏（小屋裏）にこもる熱気や湿気を自然に排出する装置で、
電源を使わずに常時換気が行えるため、建物の寿命を延ばす効果があります。

費用：100～200万円程度（足場工事込）
※屋根の形状・勾配・周辺環境によって変動いたします。

施工事例

before①

after①

before②

after②

before③

after③

before④

after④