屋根工事の事例と費用 ｜ 瓦屋根からコロニアル屋根へのリフォーム

今回は、瓦屋根からコロニアル（カラーベスト）屋根へのリフォーム工事をご紹介します。

コロニアルとは、セメントと繊維を混ぜて成形した屋根材で、軽量・施工性の高さから現在でも多くの住宅で使われています。
今回は築30年の陶器瓦の屋根で、雨漏りを解消するために葺き替え工事を行いました。

雨漏りの原因調査と撤去作業

瓦を撤去すると、下地には穴が空いており、そこが雨漏りの原因でした。
瓦自体は非常に耐久性が高く、40年以上の寿命を誇りますが、実は防水シートが劣化・破損すると雨漏りが起こります。

「地震のときに瓦屋根が不安」という声をよく耳にしますが、
定期的な点検とメンテナンスを行えば、問題なく安心して使える優れた屋根材です。
瓦は重さがある分、断熱性・耐候性に優れており、日本の気候に非常に適した素材でもあります。

下地と防水シートの施工

瓦を撤去した後、針葉樹合板（ラーチ合板）を新たに貼り付け、屋根全体の強度を高めます。
コロニアルはこの合板に釘で留めるため、しっかりとした下地づくりが重要です。

次に、防水シート（アスファルトルーフィング）を施工。
防水シートは、屋根の“最後の守り”として、雨水や結露が下地に浸み込むのを防ぐ役割を果たします。

コロニアル屋根の施工

仕上げに、コロニアル屋根材を丁寧に葺き上げて完成です。
コロニアルはカラーバリエーションが豊富で、どんな建物にも合わせやすいデザイン性が特長です。
遮熱性の高い塗料が施されたタイプなどもあり、性能・デザイン・コストのバランスに優れた屋根材といえます。

費用：150～200万円（足場込み）
※屋根の形状・勾配・周辺環境によって変動いたします。

施工事例

before①

after①

before②

after②

before③

after③

before④

after④

before⑤

after⑤